房屋过户需要本人去吗？
购买房的时候需要大伙知道一些购买房的具体事情和一些小知识，如此的话才不会非常被动的。那样假如想要卖方的话，房屋过户需要本人去吗，这个不少买家们都不太知道有关的内容，那样房子过户需要什么手续呢，下面就来了知道一些关于房子过户方面的小知识，可以帮助大伙解决一些比较困扰的问题。
2、购买房子的用户假如需要将房地产过户到两个人名下，就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场，如此才能同时办理过户。当然日后再进行过户也可以，就看个人家的实质状况了，由于夫妻间的过户流程是没税费的，只不过一个更名手续。
1、房地产是夫妻之间的一同财产的时候，供应房子需要夫妻双方一同去进行房地产过户流程。
4、结婚以前的财产已 出了自有年限，变成共有财产的房地产，房子在市场上买卖的时候需要夫妻双方一同出席办理现场。有一方由于一些实质缘由不可以亲自参与办理过程的，需要办理委托手续，办理时拿上另一方的身份证件和委托书就能办理了。
3、所供应的房子是离婚关系办理后没进行财产分割的房地产，在市场上进行买卖的时候，还要原夫妻关系中的另一方到场，由于这所房地产还是有另一半的产权，所以应该出席买卖现场。
第一，要签订房子交易合同或购房合同。依据《中华人民共和国城市房产管理法》和建设部《城市房产出售管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房产交易赠与等出售行为，出售当事人需要签订书面出售合同。
房子过户需要什么手续？
房屋过户需要本人去吗，其实若是两个人的一同财产的话，还要进行过户流程两人需要要在的，所以说需要同时办理过户。房子过户需要什么手续呢，譬如说需要签订交易合同或者是购房合同，还有一些需要的手续证件都是需要筹备的，这类内容需要大伙多知道一些，对解决交易房子的问题有参考。
合同应当载明的主要内容包含：双方当事人的名字或名字住所，房产权属证书名字和编号，房产坐落地方、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地用权证的编号），土地用权获得的方法及年限，房产的作用或用性质，成交的价格及支付方法，房产出货用的时间，违约责任，双方约定的其他事情。
